Petit immeuble commercial à Saint-Aubin

L'immeuble (massif) a été construit dans le prolongement d'un immeuble d'habitation.

Le bâtiment abrite deux locaux commerciaux et un garage:

Shop et station-service de distribution d'essence avec 6 places de parc; le local commercial a été totalement aménagé par le locataire (y compris sanitaire); l'entretien est également à sa charge. Il a posé à ses frais une pompe à chaleur. 

Le petit local commercial (magasin de confitures) a été aménagé par feu le propriétaire, lequel l'utilisait à des fins personnelles; le local est en bon état.

De manière générale, l'immeuble est bon état; les travaux de rénovation du shop de la station-service ont été effectués par le loataire; les travaux lui appartiennent, tout comme les installations de vente d'essence. Le petit local commercial annexé est au bénéfice d'une relation contractuelle standard.